Neubau Wohnungen in Bayreuth
7 Wohneinheiten mit exklusiver Ausstattung
Traumimmobilie mit modernster Bauweise, innovativer Architektur und hoher Energieeffizienz
Bei dem von uns angebotenen Objekt handelt es sich um ein neu errichtetes Mehrfamilienhaus für unterschiedlichste Ansprüche von Familien, jungen Paaren sowie Singles und Senioren in bester Lage in Bayreuth.
Lassen Sie sich von Ihrer Traumimmobilie mit modernster Bauweise, innovativer Architektur mit hoher Energieeffizienz begeistern. Genießen Sie die absolute Spitzenlage in einem Wohngebiet mit wenigen Metern zu Bayreuths schönster Parkanlage „Ermitage“.
Klimafreundlicher Neubau
Energieeffizienz auf Basis klimafreundlichem Neubau für ein nachhaltiges und kostensparendes Wohnen.
Grunddaten
Objektart Wohnhaus, Neubau, Baubeginn 2024, Erstbezug
Flächen
Grundstück mit 1.190 m², davon ca. 500 m² Nutzfläche und ca. 609 m² Wohnfläche
Wohnflächen
2-Zimmerwohnungen mit 50 m², 3-Zimmerwohnungen mit 88 – 96 m², Penthouse Wohnung mit 146 m²
Raumangebot und Ausstattung
7 barrierefreie Wohneinheiten mit 2 Garagen und 8 Stellplätzen, 4 x Balkon/Terrasse, Kellerabteilen, Lift mit Direktzugang Penthouse; Ausstattung gehoben
Lage / Umgebung
Absolute Spitzenlage in einem Wohngebiet mit wenigen Metern zu Bayreuths schönster Parkanlage „Eremitage“.
Komfortables Wohnen in Bayreuth
Unser Neubauobjekt in Bayreuth bietet Ihnen höchsten Komfort und Wohnqualität.
Zentrale Lage in der Wagner Stadt Bayreuth
Altentrebgastplatz am ehemaligen Schloss von St. Johannis, einem Stadtteil von Bayreuth.
Hier erwartet Sie eine exklusive Wohnanlage in der Wagner Stadt im Herzen Oberfrankens.
Standortbeschreibung
Wohnen und Leben im schönen Stadtteil St. Johannis in Bayreuth
St. Johannis ist ein begehrter Stadtteile Bayreuths. Hier gibt es viele Vorzüge und Gründe, die es sehr angenehm gestalten lassen, hier zu leben und zu wohnen.
Lage und Verkehrsanbindung
St. Johannis befindet sich in einer idealen Lage in Bayreuth. Der Stadtteil ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Busse fahren regelmäßig und ermöglichen es den Bewohnern, schnell und einfach in die Innenstadt zu gelangen. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was für eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen sorgt.
Wohnen in St. Johannis
St. Johannis ist ein ruhiger und grüner Stadtteil, der sich durch eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten auszeichnet. Hier gibt es weitgehend Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser und Wohnungen. Die Vielzahl der Immobilien sind in einem guten Zustand und bieten den Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld. Kindergarten und Schulen finden sie ebenso wie zahlreiche Ärzte unweit der Immobilie.
Kultur und Freizeit
St. Johannis ist auch kulturell und in Bezug auf Freizeitmöglichkeiten ein sehr attraktiver Stadtteil. Neben dem Bayreuther Golfplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe ebenso sich die schönste Parkanlagen Bayreuths und der Region Oberfranken aus dem Jahr 1715. Die Wagnerstadt besticht vor allem durch das Festspielhaus als auch das Markgräfliche Obernhaus in der Stadt, dass mittlerweile zum Weltkulturerbe ernannt worden ist. Der nahe gelegene Hofgarten, der Röhrensee und die Wilhelminenaue sind ebenso beliebte Ausflugsziele und machen mit dem Richard-Wagner-Museum, als auch die weitere Vielzahl von Sehenswürdigkeiten Bayreuth zum Mittelpunkt Oberfrankens..
Einkaufen und Gastronomie
In den angrenzenden umliegenden Stadtteilen finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Von Supermärkten und Drogerien bis hin zu Modegeschäften und Boutiquen. Ebenso lädt die kulinarische Region mit dem fränkischen Flair zu vielen Köstlichkeiten ein und hat mit den zahlreichen Gasthöfen und Restaurants für jeden Geschmack das passende zu bieten.
Fazit
St. Johannis ist ein attraktiver Stadtteil in Bayreuth, der eine ideale Kombination aus Wohnen, Kultur und Freizeit bietet. Die Lage und Verkehrsanbindung sind ideal und bieten den Bewohnern eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Regionen.
Einblicke
Anmerkung: die Innenansichten stellen lediglich Beispielansichten dar. Das Interieur als auch die gezeigte Badausstattung sind nicht Bestandteil der Bauleistungsbeschreibung (BLB). Gegen Aufpreis kann eine gehobenere bzw. Mehrausstattung erfolgen.
Grundrisse
Nachfolgend finden Sie eine Übersicht über alle Wohneinheiten. Für eine große und detaillierte Version klicken Sie bitte einfach auf die jeweilige Einheit.
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Penthouse
Bauträger
Pro Smart Wohnbau
Richard-Wagner-Straße 22, 95444 Bayreuth
Tel.: +49 (0) 921 — 1509112–50
Mail: info@pro-smart-wohnbau.de
Pro Smart Wohnbau GmbH aus Bayreuth steht für innovative Wohnkonzepte in Bayreuth und der Region. Der Fokus liegt auf Neubau und Umbauten im privaten Wohnungsbau. Entstanden ist das Unternehmen aus der Giera Projektentwicklung GmbH aus Bayreuth, welche selbst seit Jahren Ihren klaren Fokus auf die aktive Beratung und Erstellung von Nutzung und Betreiberkonzepten im privaten und gewerblichen Immobiliensektor besitzt.
Architekt
RK Next Architekten Küfner Part GmbB
Hohereuth 11, 95448 Bayreuth
Tel.: +49 (0) 921 99007070
Mail: info@rk-next.de
Web: www.rk-next.de
Die Bayreuther Architekten von RK NEXT stehen für moderne und innova – tive Architektur. Funktionalität und Effizienz stehen genauso im Fokus wie ein starker Entwurf und eine professionelle Umsetzung. Mit viel Kreativi – tät entstehen so individuelle Bauprojekte, die für den gewissen Wow-Effekt sorgen.
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